1969〜1979年築, 専有面積46.03㎡〜66.03㎡の平均販売価格
兵庫県
22.2万円/㎡
前年比-9.0%
神戸市中央区
27.6万円/㎡
前年比-28.0%
和光ハイマート三宮
兵庫県神戸市中央区山本通二丁目
/ 三ノ宮駅 徒歩13分
1974年築 / 9階建 / 55戸 / RC造
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5階 / 56.03㎡の場合
相場
2,791万円
49.8万円/㎡
2,094
2,558
3,023
3,488
AI査定結果
推定相場価格
2,791万円
49.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,558万円〜3,023万円
45.7万円/㎡〜54.0万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月7日
和光ハイマート三宮
2,980万円（53.2万円/㎡）/ 5階 / 56.03㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は41.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/02 | 2,980万円 | 53.2万円 | 5階 | 56.03㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2025/01/26 | 2,980万円 | 52.9万円 | 5階 | 56.3㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/02/24 | 1,680万円 | 29.8万円 | 5階 | 56.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/10 | 1,930万円 | 33.7万円 | 4階 | 57.3㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/07/07 | 1,850万円 | 39.3万円 | 4階 | 47.12㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は43.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | 和光ハイマート三宮 神戸市中央区山本通二丁目 | 三ノ宮駅13分 | 2,980万円 | 53.2万円 | 56.03㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/08 | ダイヤモンドコーポ 神戸市中央区山本通二丁目 | 三ノ宮駅9分 | 2,980万円 | 44.6万円 | 66.82㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/03 | コーポヤマモト 神戸市中央区山本通二丁目 | 三宮駅9分 | 1,980万円 | 41.4万円 | 47.87㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1977年 | 10戸 | SRC |
| 2025/05/10 | 北野ロイヤルハイツ 神戸市中央区北野町四丁目 | 神戸三宮駅10分 | 1,980万円 | 44.7万円 | 44.31㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1973年 | 25戸 | RC |
| 2023/03/08 | ロータリーマンション中山手 神戸市中央区中山手通二丁目 | 三ノ宮駅6分 | 2,180万円 | 42.0万円 | 51.89㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 北東 | 1978年 | 19戸 | SRC |
| 2024/10/08 | 北野コーポラス 神戸市中央区北野町一丁目 | 新神戸駅7分 | 2,300万円 | 44.1万円 | 52.2㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/09 | サンシャイン三宮 神戸市中央区琴ノ緒町五丁目 | 三ノ宮駅3分 | 2,498万円 | 51.6万円 | 48.44㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 北 | 1979年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/11 | 万葉ハイツ元町 神戸市中央区下山手通三丁目 | 元町駅5分 | 2,780万円 | 40.6万円 | 68.43㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 74戸 | SRC |
| 2024/03/18 | 新神戸サンクレバー 神戸市中央区生田町一丁目 | 新神戸駅2分 | 2,370万円 | 41.2万円 | 57.56㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2022/09/03 | 山手ダイヤハイツ 神戸市中央区下山手通五丁目 | 県庁前駅3分 | 2,780万円 | 40.6万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 50戸 | RC |
| 2022/12/09 | みゆきハイム 神戸市中央区御幸通三丁目 | 三ノ宮駅5分 | 2,290万円 | 40.4万円 | 56.65㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 42戸 | RC |
| 2022/12/16 | 御幸ハイム 神戸市中央区御幸通三丁目 | 三ノ宮駅10分 | 2,290万円 | 40.4万円 | 56.65㎡ | 1LDK+S | 3階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/23 | 甲南メゾン三宮 神戸市中央区八幡通一丁目 | 神戸三宮駅9分 | 2,780万円 | 51.8万円 | 53.65㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 35戸 | SRC |
| 2024/01/26 | プルミエール熊内 神戸市中央区熊内町一丁目 | 春日野道駅9分 | 2,280万円 | 42.1万円 | 54.16㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9%下落、神戸市中央区では28%下落しています。
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